Bel appartement de 67 m² avec balcon - dernier étage

MEUDON LA FORET 92360
249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Réf : 518-26
Dans la résidence recherchée des Châtaigniers à Meudon-la-Forêt, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 67 m² . Situé au DERNIER ETAGE, il bénéficie d'une très BELLE LUMONOSITE grâce à son exposition OUEST. L'appartement dispose de DOUBLE VITRAG... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Bel appartement de 67 m² avec balcon - dernier étage

Descriptif

Réf : 518-26
Dans la résidence recherchée des Châtaigniers à Meudon-la-Forêt, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 67 m² . Situé au DERNIER ETAGE, il bénéficie d'une très BELLE LUMONOSITE grâce à son exposition OUEST. L'appartement dispose de DOUBLE VITRAG... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
10
Nombre étages
10
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min
Nb Lots Copropriété
88
Charges annuelles (ALUR)
3000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
14.4 m2
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Non
Date ERP
07/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
34 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt et du Parc du Tronchet, tout en profitant des commerces situés au pied de l'immeuble.
L'appartement séduit par sa belle luminosité (traversant), notamment grâce à son exposition plein ouest côté séjour. Le vaste espace de vie se compose d'un double séjour de plus de 31 m² (possibilité d'une 4ème chambre car l'appartement est classé en 5P), baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez directement à une loggia, idéale pour profiter d'un extérieur agréable tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de trois chambres au calme, donnant sur un jardin, chacune équipée de grands placards intégrés. Vous trouverez également un grande salle de bain avec baignoire, et des WC indépendant. De nombreux rangements supplémentaires sont également répartis dans l'appartement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
L'ensemble de l'appartement est doté de parquet, qui apporte chaleur et élégance aux différents espaces. Une cave vient compléter ce bien.

La localisation est idéale, avec la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2, du tramway T6 (arrêt Meudon-la-Forêt) et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et Paris.

Merci de contacter l'agence par téléphone au 01 40 83 16 75
Un bien rare sur le secteur - À visiter sans attendre.

10 Galerie du Patio Centre Commercial Joli Mai

92360 Meudon la Forêt

Guy Hoquet
Collaborateur Marie BRAOUDÉ

Votre conseiller

Marie BRAOUDÉ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé